Плоские крыши

Особенности обустройства террас

Хорошо продуманная терраса может быть настоящим украшением здания. В то же время, это один из самых уязвимых участков его проекта. Неграмотно сооруженная терраса с приходом первых же холодов может превратиться практически в руины.

Кто не мечтал иметь у себя дома террасу – место, где в теплые деньки можно установить шезлонг, отдохнуть на свежем воздухе или устроить барбекю… Перспектива, действительно, привлекательна, но всего несколько незначительных ошибок при сооружении этой зоны могут легко испортить весь внешний облик дома, вместо того, чтобы украсить. Среди самых распространенных дефектов обустройства террас – отваливающаяся через год или два облицовочная плитка или отсыревшие стены комнат, расположенных этажом ниже.

Терраса и балкон – архитектурно-строительные формы, имеющие принципиальные различия, хотя зачастую эти термины употребляются в качестве синонимов.

Терраса – это открытая площадка, примыкающая к дому. Она может иметь частичное боковое ограждение (часто в виде лишь декоративных зеленых насаждений) и крышу, которая может закрывать всю площадь террасы или только ее часть. Терраса может быть не только пристроена к дому, но и располагаться на верхних его этажах.

Балкон – это помещение, пристроенное к гладкой стене дома и находящееся на втором и выше этажах, имеющее ограждение и прямой выход из дома. По размеру балкон не должен превышать двух метров в ширину, иначе он превращается в террасу или веранду (часть дома, имеющую две или три остекленные стороны).

В отличие от балкона, терраса несет большие нагрузки, поэтому ее сооружение, особенно на втором и выше этажах, должно отвечать всем нормам жилищного строительства.

Терраса с фундаментом
Фундамент террасы может сооружаться непосредственно на грунте или на специально обустроенном столбчатом фундаменте. Столбчатый фундамент должен быть выполнен на высоком профессиональном уровне с учетом свойств грунта и фундамента самого дома. В противном случае, из-за просадки грунта терраса со временем может «сползти» вместе с ним или «отойти» от дома. Второй вариант: фундамент террасы включают в общую линию фундамента дома.

В результате процесса конденсации влага из почвы через фундамент террасы поступает на стены дома. При наступлении первых же холодов вода замерзнет, расшириться в объеме, что, естественно, отразиться на отделочных материалах как стен дома, так и ограждений террасы. Например, при низких температурах вода, попавшая в стыки между плитками, замерзает и может способствовать их растрескиванию. Чтобы события не развивались по такому сценарию, следует обязательно позаботиться о гидроизоляции террасы.

Еще одна из наиболее часто совершаемых ошибок при обустройстве этой зоны – «забыть» об отводе дождевой и талой воды, неизбежно попадающей на террасу.

Фундамент террасы можно обустроить «слой за слоем» следующим образом:

  • грунт
  • галька или гравий
  • бетонная стяжка
  • облицовочный материал.

Перед тем, как приступать к строительству террасы, необходимо определиться с ее формой и разметить на участке ее местоположение. Затем вырыть углубление под фундамент, куда постепенно, в четыре слоя, засыпать около 20см гальки или гравия. Следующий этап: прочную бетонную стяжку устраивают с небольшим уклоном по отношению к стене дома, изолировав ее от стены слоем полистирола толщиной 2 см.

На стяжку при помощи морозостойкого эластичного клея производят укладку напольных покрытий. Слой полистирола должен «уходить» на несколько сантиметров в слой гальки и выступать на несколько сантиметров над бетонным основанием у стены дома. Его можно «замаскировать» отделочными материалами. При реализации данного проекта нужно обязательно помнить, что фундамент террасы по высоте должен находиться на том же уровне, что и пол первого этажа.

Терраса над жилыми помещениями
Прежде всего, надо понимать, что терраса, находящаяся над жилыми и бытовыми помещениями играет роль плоской крыши. Поэтому она, как наиболее трудный фрагмент гидроизоляции здания, требует обдуманного проекта и тщательного выполнения строительных работ. Ошибки, совершенные на данном этапе, могут обнаружиться позже в виде влажных потеков на потолках помещений, расположенных ниже.

Кроме того, в этом случае крыша террасы должна выдерживать нагрузку лежащего снега, а ее пол, одновременно являющийся крышей для расположенных внизу комнат, - вес пребывающих там людей, мебели и т.д.

Терраса над отапливаемым помещением подвергается разрушительному влиянию влаги, воздействующей по обе стороны перекрытия - снизу (водяной пар) и сверху (дождь, снег).
Помимо этого, летом терраса нагревается до высокой температуры, а зимой - охлаждается вплоть до -30°С.

Во время отопительного сезона, при низкой наружной температуре на некачественно сооруженном перекрытии террасы может произойти, например, отслаивание керамической плитки. Во избежание подобных процессов при укладке наружного облицовочного материала необходимо применять специальный морозостойкий клей.

Проследим, как должны выполняться отдельные слои террасы, расположенной над отапливаемым помещением:

  1. верхний уровень потолка нижнего помещения;
  2. слой выравнивающей смеси толщиной около 4 см, уложенный с наклоном 2%;
  3. пароизоляция;
  4. теплоизоляция (полистирол толщиной примерно 12 см);
  5. бесшовное перекрытие;
  6. гидроизоляция;
  7. грунтовка (2 см мелкого песка);
  8. слой скрепляющего состава;
  9. бетонная стяжка;
  10. напольное покрытие.

Задача грунтовки - отводить из перекрытия террасы влагу, которая может проникать внутрь и накапливаться. Гидроизоляционный слой должен «заходить» на стены дома на 15 см. Функция скрепляющего состава – в устранении пагубного воздействия, возникающего зимой из-за разницы температур в отапливаемых помещениях и снаружи на террасе.

На террасах больших размеров рекомендуется выполнять так называемые дилатации, т.е. изолировать вертикальные строительные конструкции от бетонных поверхностей. Так, в бетонном слое по всей его толщине следует выполнить конструкционные дилатации, а также крайние дилатации (между террасой и корпусом здания), обеспечивающие смещения, вызванные изменениями температуры. А образовавшиеся щели на следующих этапах работ необходимо заполнить специально предназначенной эластичной массой.

И главное: хотя при строительстве террасы могут быть применены самые разнообразные технологии и материалы и учтены вкусы и пожелания заказчиков, ее сооружение должно быть выдержано в общей архитектурной стилистике дома и окружающего его ландшафта.

автор: Tomasz Dąbrowski
перевод и адаптация: "Логин Медиа Украина"
источник: e-dach.pl
дата публикации: 12.12.2009
дата актуализации: 05.12.2011

   
Notice: Undefined offset: 2 in /var/www/edach/data/www/e-dach.com.ua/templ/xbn on line 5 Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/edach/data/www/e-dach.com.ua/templ/xbn on line 5


Notice: Undefined offset: 2 in /var/www/edach/data/www/e-dach.com.ua/templ/xbn on line 5 Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/edach/data/www/e-dach.com.ua/templ/xbn on line 5
Галерея Видео о строительстве База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Для кровельщиков Регистрация Авторизация