О сезонных ремонтно-реставрационных кровельных работах рассказывает Марек Подешва (Marek Podeszwa) из компании «Monier Sp. z o.o.» - производителя черепицы Braas и RuppCeramika.
По окончанию зимнего периода следует произвести тщательный осмотр крыши, даже если она правильно спроектирована и построена. Небольшие неполадки необходимо устранить как можно быстрее, чтобы они не успели перерасти в масштабные дефекты, поскольку это станет уже серьезной проблемой: может привести, например, к разрушению фасада здания и возникновению повышенной влажности в мансардных помещениях.
В наиболее выгодной ситуации находятся владельцы домов, крыши которых покрыты керамической или цементной черепицей - материалами чрезвычайно устойчивыми к атмосферным условиям и особо не требующими реставрационных работ.
Однако следует обратить внимание на то, что тщательному осмотру следует подвергнуть не только кровельное покрытие, но и водостоки, отделки дымоходов, ендовы, угловые части, а также люкарны. Именно эти элементы особо «чувствительны» к проникновению загрязнений и воздействию атмосферных условий, которые могут привести к разуплотнению кровельного покрытия.
При проверке водосточной системы внутри ее элементов мы можем обнаружить песок, листья и ветки, которые блокируют проток воды. Если не убрать такие заторы в желобах, это может привести к увлажнению стен, серьезным повреждениям элементов водостока или даже повреждениям конструкции свеса кровли.
Также весной следует снять с кровли специальные элементы снегозащиты-это бревна или противоснехные лестници. Их стоит устанавливать на зиму, поскольку сходящие с крыши снежные массы являются причиной серьезных повреждений водостока, а иногда - представляют собой опасность для пешеходов или машин.
Необходимо помнить о системах антиобледенения для кровель. Установленные в желобах, они рассчитаны на сток воды в зимний период, когда в течение дня температура поднимается выше ноля, а ночью бывает мороз. Барьеры установленные на крыше препятствуют сходу снега с крыши, но их "грузоподъемность" ограничена, поэтому они не смогут выдержать большие снежные массы. По этой причине их также следует время от времени "разгружать" от массы снега и использовать систему антиобледенения.
Если мы как следует позаботимся о крыше, она прослужит нам очень долго. Крыша, как шапка - защищает самое главное.
Прочность и функциональность конструкции крыши зависит, прежде всего, от качества материалов и монтажа. Ее герметичность определяют кровельные пленки и мембраны. Высококачественные материалы предварительного покрытия обеспечивают необходимую изоляцию крыши и минимизируют вероятность возникновения необходимости нести дополнительные расходы, связанные с ремонтом.
Поскольку любая скатная кровля состоит, как минимум, из двух скатов, следует с особой аккуратностью позаботиться о ее герметизации и вентиляции. Наилучшим выбором будут вентиляционно-герметизирующие ленты, а также вентиляционные гребни.
Периодический технический осмотр крыши лучше всего поручить той же компании, которая возводила или уже проводила работы на данной крыше, поскольку она лучше знает элементы ее конструкции, в частности те, которые требуют особого внимания.
По этой причине уже на этапе строительства крыши необходимо подумать о проверенной бригаде кровельщиков, которая сможет выполнять периодические обследования крыши. Степень важности этого мероприятия прямо пропорциональна сложности формы крыши: чем сложнее форма крыши вашего дома - тем важнее качество производимого техосмотра.
